増築・改築・リノベーション | リフォーム全般・エクステリアや建材なら神戸市東灘区の【リフォームラボ（株式会社マイーテック）】

今よりも広い家にしたい

• 3階を増築する
• 天井を高くして吹き抜けをつくる
• 建物の重心を整える、新しい柱で補強するなどして強度を高める

増改築は生活空間を適正サイズにするだけでなく、 住まいの強度アップや劣化対策も同時に行うのがおすすめです。 せっかくのタイミングですから、「機能（安全性）」と「デザイン」を一緒に整備しましょう。 ただし、増築部分が6畳（10m2）を超える場合には建築基準法に則った耐震性能などが求められ、確認申請が必要です。 また、容積率や建ぺい率など建物のサイズにも制限があるので、増改築をお考えの方はあらかじめ確認しておきましょう。

家族構成に合わせて間取りを一新したい

• 娘・息子一家との同居のために3階を増築する
• 将来の足腰の負担を考えて夫婦の居室を1階に移す
• 不要な2階をなくして移動しやすい平屋にする

ご家族のライフプランによってベストな間取りは変わってきます。 子どもの独立や二世帯住宅での同居のタイミングでリノベーションをする方が増えていますが、 今だけではなくこの先10年の変化も想定してプランを検討しましょう。 家族の年齢によっては、バリアフリー化を検討する必要があるかもしれません。

中古物件を買ってリノベーションしたい

• 部屋をつなげて大きなワンルームにする
• 収納棚など、造作家具も同時に据え付ける
• 店舗で使われるようなおしゃれなクロスを選ぶ

リノベーションとは、構造部分を残して内装を一新すること。 部分的な修繕の意味合いが強いリフォームと比べると、「もっと自分好みの家にするためのフルリニューアル」として人気です。 ただし、柱や配管の位置は変えられないなど、特にマンションでは工事に制約が出ることもあるので注意しましょう。